ГКНБ предложил разрешить военнослужащим участвовать в программе госипотеки независимо от места службы
Согласно новому документу, военнослужащие получат возможность участвовать в этой программе на протяжении всей службы, вне зависимости от места её прохождения. Прежде, солдаты, особенно находящиеся в удаленных или горных районах, не могли воспользоваться этой возможностью из-за ограничений, связанных с территориальной привязкой к месту регистрации или работы.
В августе 2025 года в закон «О статусе военнослужащих» внесли поправки, которые обеспечили право военнослужащих на участие в жилищной программе «Менин үйүм» без учета места прохождения службы.
Как указывает ГКНБ, ипотечное кредитование в рамках этой программы на срок до 25 лет требует заранее определенного места постоянного проживания. Однако частая смена мест дислокации военных делает невозможным участие в жилищных программах, которые зависят от текущего места службы.
Это нововведение, по мнению экспертов, повысит социальную защищенность военнослужащих и поможет стабилизировать кадровый состав Вооруженных сил, так как военнослужащие, оформляющие ипотеку на длительный срок, будут более заинтересованы в продолжении службы на весь период кредитования, как указывается в обосновании.
Сравнительная таблица
| Действующая редакция | Предлагаемая редакция |
| Указ Президента Кыргызской Республики «Об утверждении государственной жилищной программы Кыргызской Республики «Менин үйүм» от 17 июля 2024 года № 191 | |
| Приложение 2 ПОРЯДОК отбора участников государственной жилищной программы Кыргызской Республики «Менин үйүм» Глава 2. Критерии отбора участников Программы по направлениям жилищного финансирования 3. Общие критерии отбора для граждан по направлениям жилищного финансирования «Социальная ипотека», «Льготная ипотека» и «Доступная ипотека»: - возрастной ценз от 18 (восемнадцать) лет на момент подачи заявления на участие в Программе; - наличие общего трудового стажа/периода осуществления предпринимательской/экономической деятельности не менее 2 (двух) лет или стажа/периода осуществления предпринимательской или экономической деятельности в данной организации не менее 1 (одного) года; - отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника собственного жилья на территории Кыргызской Республики; - отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника каких-либо гражданско-правовых сделок, связанных с переходом права собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики, за последние 3 (три) года до даты подачи заявления на участие в Программе и на момент получения жилищного финансирования; 1) жилищное финансирование по направлению «Льготная ипотека» будет доступно гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в следующих организациях: - государственные органы, исполнительной, судебной и законодательной власти; - государственные и муниципальные организации; - органы местного самоуправления; - подведомственные организации и предприятия государственных органов и органов местного самоуправления; - государственные и муниципальные образовательные организации; - государственные и муниципальные организации здравоохранения; - Вооруженные Силы Кыргызской Республики и воинские формирования государственных органов; - уполномоченный орган, одним из предметов деятельности которого является реализация государственных программ; - государственные телерадиоорганизации; 2) жилищное финансирование по направлению «Доступная ипотека» будет доступно всем гражданам, имеющим трудовую деятельность, согласно критериям отбора настоящего Порядка; 3) жилищное финансирование по направлению «Социальная ипотека» будет доступно следующим категориям граждан: - имеющие не менее 5 (пять) несовершеннолетних детей; - награжденные орденом «Баатыр эне»; - лица с ограниченными возможностями здоровья; - лица, воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья или имеющие в составе семьи лиц с ограниченными возможностями здоровья; - официальные пожизненные опекуны лиц с ограниченными возможностями здоровья; - граждане (не состоящие в браке), имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей, в свидетельстве о рождении которых отсутствует запись об одном из родителей; - вдовы и вдовцы (не состоящие в браке), имеющие несовершеннолетнего ребенка/детей; - молодые специалисты в возрасте до 35 (тридцать пять) лет на момент подачи заявления, осуществляющие трудовую и экономическую/предпринимательскую деятельность в сельской местности. 4. Примечания к критериям отбора Программы: 1) допускается участие в Программе: - в случае наличия у участника, супруга (супруги) и несовершеннолетних детей участника общей доли в жилье не более 20 (двадцать) кв.м при условии, отсутствия каких-либо гражданско-правовых сделок, связанных с переходом права собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики за последние 3 (три) года до даты подачи заявления Программе и на момент получения жилищного финансирования; - в случае наличия доли не более 20 кв.м в жилье, наследованном по закону участником, супругом (супругой) участника и несовершеннолетними детьми участника; - в случае наличия гражданско-правовой сделки, связанной с долей не более 20 кв.м в жилье, наследованном по закону участником, супругом (супругой) участника и несовершеннолетними детьми участника; 2) отдельным гражданам республики, решениями Президента Кыргызской Республики и Председателя Кабинета Министров Кыргызской Республики предоставляется жилищное финансирование, без учета критериев отбора и процедуры формирования списков участников Программы, при этом в решениях должна быть отражена следующая информация: - условия предоставления жилищного финансирования: процентная ставка, срок; - при отсутствии жилищного фонда ГИК, условия выкупа жилья; 3) министерствам и ведомствам, участвовавшим в формировании жилого фонда ГИК (участие в строительстве, привлечении финансовых ресурсов, финансирование строительства или передача на баланс ГИК на безвозмездной/возмездной основе объектов недвижимости) предоставляется первоочередное право на получение жилищного финансирования без учета процедуры формирования списков участников Программы; 4) в случае изменения региона трудовой деятельности, по собственной инициативе участника - участник снимается со списков очередности Программы и подает новую заявку с указанием нового региона трудовой деятельности. В случае изменения региона трудовой деятельности, по ротации в рамках трудовой деятельности, изначальный регион в списках не меняется; 5) в рамках механизмов капитального ремонта и расширения имеющегося жилья допускается участие в Программе граждан Кыргызской Республики, имеющих в наличии собственное жилье. Критерии отбора и условия жилищного финансирования по механизмам будут разрабатываться и утверждаться отдельными решениями ГИК, по согласованию с Координационным советом; 6) условия и параметры ипотечных кредитов, предоставляемых гражданам Кыргызской Республики за счет средств инвесторов (международные доноры, кредиторы и другие), а также в рамках жилищных программ, разработанных при участии инвесторов, регулируются отдельными соглашениями; 7) в рамках реализации Программы на основании предложений от государственных органов Координационным советом, могут приниматься следующие решения: - установление дополнительных критериев отбора и условий по механизмам жилищного финансирования; - включение в направления «Социальная ипотека» и «Льготная ипотека» дополнительных категорий граждан; - предоставление квот на первоочередное право на получение жилищного финансирования в размере не более 20 (двадцать) % от количества жилищных единиц, имеющихся в жилом фонде ГИК; 8) участник, в том числе супруг (супруга) участника, обеспечиваются жилищным финансированием в рамках Программы не более 1 (один) раза; 9) специальные критерии отбора для отдельной категории граждан и механизма жилищного финансирования: - для официальных пожизненных опекунов лиц с ограниченными возможностями здоровья применяется один критерий: наличие общего трудового стажа/периода осуществления предпринимательской/экономической деятельности не менее 2 (двух) лет или стажа/периода осуществления предпринимательской/экономической деятельности в данной организации не менее 1 (один) года; - в рамках механизма жилищного финансирования долевого строительства жилья, в том числе в рамках продукта «Накопительная ипотека», применяется один критерий - отсутствие у участника, супруга (супруги) участника и несовершеннолетних детей участника жилья и каких-либо гражданско-правовых сделок, связанных с переходом права собственности на жилье на всей территории Кыргызской Республики, за последние 3 (три) года до даты подачи заявления на участие в Программе; - военнослужащим, в период прохождения военной службы, предоставляется право на участие в Программе, независимо от места прохождения ими военной службы, при соблюдении всех установленных критериев участия и порядка подачи заявления на участие в Программе. | |
Читайте также:
