Кабмин отдал 234 га сельхозземель под многоэтажные дома в Бишкеке

- 27 октября 2025 года Кабинет министров принял постановление №699, согласно которому 234,8 га земель в Первомайском районе Бишкека были переведены из категории «земли сельхозназначения» в «земли населённых пунктов» с целью строительства многоэтажных жилых зданий и социальных объектов.

Данные участки находятся в собственности у 36 граждан и двух компаний: ОсОО «Эксперт Инвест» и ОсОО «Олтрейд».

Согласно информации Министерства юстиции КР, ОсОО «Эксперт Инвест» возглавляет Мухамедшина Ольга Александровна, среди учредителей — Умаров Эркин Абдувалиевич и Ярош Игорь Гаврилович. Основное направление деятельности компании — купля-продажа недвижимости.

Руководителем ОсОО «Олтрейд» является Измайлов Рафаиль Равильевич, а учредителем — Позднякова Инна Владиславовна. Деятельность компании охватывает розничную торговлю в неспециализированных магазинах, в основном продуктами питания и напитками, а также табачными изделиями.

Из упомянутых участков орошаемые земли включают контуры №216 (88,5 га), №219 (60 га), №220 (18 га) и №227 (64 га), а богарные земли представлены контуром №218 (4,3 га).

Мэрии Бишкека дано задание внести изменения в земельные учётные документы, а также разработать и утвердить градостроительную документацию, соблюдая нормы СНиП, и обеспечить развитие социальной и инженерной инфраструктуры за счёт собственных средств.

Кроме того, мэрия обязана выполнить соглашение, заключённое 17 сентября 2025 года с ОсОО «Астория Инвест», включая компенсацию убытков и упущенной выгоды сельскохозяйственного и лесного производства, восстановление земель за счёт вовлечения малопродуктивных участков и соблюдение экологических норм, а также требований к дорожному и общественному здравоохранению.

По данным Министерства юстиции, руководителем «Астория Инвест» является Маматсадык уулу Улугбек, а среди учредителей — Сариев Даир Марильевич, Ниязбаев Рүстөм Кубатбекович и ОсОО «ЭрмаГрупп». Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.

Руководителем и учредителем ОсОО «ЭрмаГрупп» является Эрматов Келдибек Бактиярович, который также занимается строительством жилых и нежилых объектов.

В случае несоответствующего использования земель мэрия обязана инициировать их изъятие и восстановление первоначального состояния.

Данное постановление опубликовано в «Эркин-Тоо» №83 от 31 октября 2025 года и вступило в силу с момента официального опубликования.

Контроль за исполнением возложен на управление контроля решений Администрации президента.