Чиновники рассказали, как жителям микрорайона под Челябинском зарегистрироваться в своих домах
Жителям микрорайона «Соколиная гора», которые пожаловались на трудности при переводе своей недвижимости в жилую из статуса нежилой, необходимо обращаться в суд. Как сообщили «Пчеле» в администрации Сосновского района, в рамках действующего законодательства провести такую процедуру самостоятельно муниципалитет не может.
В апреле собственники помещений в «Соколиной горе» написали обращение к губернатору Алексею Текслеру. Они рассказали, что местные чиновники отказывают им в переводе недвижимости из нежилой в жилую и попросили главу региона помочь. Сейчас смена статуса недвижимости при отсутствии обременений (ипотека, рента, аренда, арест) доступна жителям только двух из девяти корпусов микрорайона. Проживающие в остальных семи зданиях сделать этого не могут.
Как говорится в обращении (имеется в распоряжении «Пчелы»), в период с 2006-го по 2018 год микрорайон застроила компания «Арк Групп». Учитывая назначение и вид разрешённого использования территории, здания возводились и ставились на учёт как нежилые. Помещениям в них присваивался статус апартаментов. При этом строительство велось с учётом всех требований к жилым помещениям.
Апартаменты — это нежилая коммерческая недвижимость, которая внешне ничем не отличается от квартиры. Там есть всё необходимое для проживания людей: вода, электричество, санузел, место для кухни. Однако из-за особого статуса в таком помещении нельзя оформить постоянную регистрацию — только временную. В результате получается нечто среднее между гостиничным номером, офисом и квартирой.
Микрорайон располагается среди сосен в Каштакском бору
— После изменения назначения и вида разрешённого использования земельного участка в 2017 году у застройщика появилась возможность возводить многоквартирные дома, а жители смогли переводить свои помещения из нежилых в жилые, — написали южноуральцы. — На сегодняшний день количество жилых помещений в микрорайоне составляет 53%. Но, начиная с 2021 года, администрация Сосновского района практически прекратила перевод нежилых помещений в «Соколиной горе» в жилые, а также отказывает в присвоении статуса МКД построенным домам.
Жители утверждают, что они обращались в суд, иски удовлетворялись, но чиновники эти решения игнорируют.
В «Соколиной горе» проживают около 260 семей
Администрация Сосновского района в ответ на редакционный запрос «Пчелы» пояснила, что не имеет полномочий для смены статуса нежилых помещений. Сделать это можно только на основании судебного решения.
Все кто ждет победы переходим на сайт
