Минстрой предлагает разрешить компаниям совместить этапы проектирования и строительства

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства разрабатывает приказ, касающийся изменения некоторых процессов проектирования. Проект данного документа представлен для общественного обсуждения.

В документе рассматривается возможность одновременного осуществления проектирования и строительно-монтажных работ, что, по мнению Минстроя, может значительно ускорить реализацию инвестиционных и инфраструктурных проектов.

Предлагаемая схема позволяет заказчику начинать строительно-монтажные работы сразу после получения разрешения на совмещение, при этом обеспечивая получение всех необходимых разрешительных документов, включая градостроительное заключение, инженерно-технические условия, проектную документацию и прохождение государственной экспертизы.

Важно отметить, что полная ответственность за соблюдение всех технических регламентов, нормативных документов и законодательных актов в области градостроительства, архитектуры и строительства лежит на заказчике, генеральном подрядчике, субподрядных организациях, а также на техническом надзоре, производителе работ, главном архитекторе и главном инженере проекта. Все участники обязаны выполнять строительно-монтажные работы в строгом соответствии с требованиями безопасности, качества и технологическими регламентами.

Согласно проекту, заказчик должен получить все необходимые разрешительные документы в течение 45 дней. После этого объект будет внесен в реестр строящихся объектов. Министерство имеет право продлить этот срок лишь один раз, но только при наличии весомого письменного обоснования.

Если заказчик не успевает в установленный срок, действие разрешения на совмещение приостанавливается на месяц, предоставляемый для устранения нарушений или недостатков в документации. В случае повторного несоблюдения требований по истечении этого месяца разрешение будет аннулировано.

Также проект предусматривает, что любое нарушение технических регламентов или условий разрешения приводит к автоматической приостановке действия документа. Работы могут быть возобновлены только после полного устранения всех выявленных несоответствий. Заказчик вправе обжаловать решения о приостановлении или аннулировании разрешения в установленном законом порядке.