Ослабление сома привело к снижению на 10,3% долларовых цен на квартиры в Бишкеке и на 6,4% – в Оше. При этом сомовая цена в столице выросла на 6,9%, а в Оше – на 11,6%. К такому выводу пришел аналитик по рынку недвижимости Государственной регистрационной службы Айдар Сукенбаев.По его данным, в январе этого года стоимость квартир в Бишкеке на вторичном рынке жилья уже достигла $790 за квадратный метр. Это ниже минимума, зафиксированного в начале кризисного 2008 года, когда цена доходила до $800.
"Основной причиной снижения долларовой цены заключается в резком росте курса этой валюты. Ведь стоимость жилья на рынке квартир в Бишкеке в определенной мере зависит от денежных переводов трудовых мигрантов, в основном из России. То есть заработанные средства привязаны к рублю, а он в последнее время сильно подешевел по отношению к доллару", – отметил аналитик.
Он добавил, что по итогам января в Бишкеке по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 17,3% снизился объем сделок с квартирами. В Оше это падение составило 37,2%.
"Спрогнозировать, как дальше будет развиваться рынок сложно. Это станет известно в конце первого квартала", – резюмировал Сукенбаев.
