Садыр Жапаров вручил ключи от ипотечного жилья на втором этапе возведения жилого комплекса «Мурас» в Бишкеке

Церемония передачи ключей от новых ипотечных квартир состоялась в Бишкеке, где Президент Кыргызстана Садыр Жапаров принял участие в торжественном событии, связанном со строительством жилого комплекса «Мурас».


Государственная программа по обеспечению жильем граждан остается в числе ключевых приоритетов. Комплекс «Мурас» включает в себя 39 блоков, из которых 19 уже завершены. На данный момент ключи были вручены от 1080 квартир, а ранее — от 986.
В активной фазе строительства находятся еще 2688 квартир, которые планируется сдать в срок. В рамках комплекса предусмотрены также социальные объекты, такие как детский сад, школа и парковка.
«Передача новых квартир от Государственной ипотечной компании демонстрирует успешность и последовательность нашей жилищной политики», — подчеркнул Садыр Жапаров. Он напомнил, что за 10 лет с момента создания компании ее уставный капитал вырос с 10 миллионов сомов до 87 миллиардов, с целью достичь 200 миллиардов сомов.
По словам президента, в 2025 году компания обеспечит жильем 4662 семьи, что в четыре раза больше по сравнению с 2024 годом. С момента основания ГИК 14 945 семей стали владельцами собственного жилья.
Президент также сообщил, что в данный момент по всей стране активно строятся 80 245 ипотечных квартир. До конца текущего года в Бишкеке, Оше, Манасе, Токмоке, Кара-Балте, Караколе, Чолпон-Ате, Балыкчы, Нарыне, Таласе и Баткене, а также в Кочкорском районе Нарынской области и Кара-Суйском и Узгенском районах Ошской области будет построено более 20 тысяч квартир.
Садыр Жапаров обратил внимание на общественное мнение о ценах на ипотечные квартиры, отмечая, что ГИК основывает свои действия на точных расчетах и анализе, чтобы помочь гражданам исполнить мечту о собственном доме.
«Вы знаете, что квартиры предоставляются гражданам, стоящим в очереди по жилищным программам, без первоначального взноса на срок 25 лет с процентной ставкой 4% и 8% годовых, что ниже инфляции», — добавил он. В Бишкеке и Чуйской области частные компании строят жилье «под ключ» по цене 700 долларов за квадратный метр, и после завершения строительства передают эти квартиры Государственной ипотечной компании. ГИК добавляет 250 долларов и продает жилье уже по 950 долларов за квадратный метр.
Президент подчеркнул, что эти 250 долларов не покрывают инфляцию за весь период кредитования, а также не компенсируют даже половину инфляционных потерь. Тем не менее, он отметил, что такие условия созданы для облегчения бремени для граждан. По его словам, стоимость жилья на вторичном рынке может достигать 1500 долларов за квадратный метр.
Жапаров также указал на необходимость учитывать рост цен на строительные материалы, оплату труда работников, развитие инфраструктуры и строительство очистных сооружений.
Глава государства отметил, что все эти аспекты влияют на конечную стоимость проектов, и в результате формируется обоснованная цена за квадратный метр. Он добавил, что в будущем ипотечная компания планирует перейти на самостоятельное финансирование и расширить жилищный фонд страны.
«В этом году мы выделим ГИК из государственного бюджета около 500 миллионов долларов в последний раз. С следующего года бюджетные средства больше выделяться не будут. Имея капитал в 200 миллиардов сомов, ГИК сможет обеспечивать жильем людей не 5-10 лет, а 50-100 лет», — отметил президент и призвал граждан понять ценовую политику ипотечных квартир.
После церемонии, Садыр Жапаров вручил ключи новым жильцам и осмотрел квартиры. В беседе с ними они выразили благодарность за внимание к проблемам обеспечения жильем. Президент подтвердил, что государство продолжит прилагать усилия для строительства современных, безопасных и доступных домов.