Как заставить сделать бесплатный ремонт в подъезде или в доме? Обязанности управляющей компании

Типичный российский подъезд многоквартирной хрущёвки выглядит именно так, как изображено на фото: отвалившаяся штукатурка, вздутая и облупившаяся краска, раскуроченные почтовые ящики и отсутствующие местами плитки на полу.

Что же делать с ситуацией, в которой оказались многие жильцы старых домов? Как заставить сделать текущий ремонт в многоквартирном доме бесплатно?

Вариант есть. Давайте разбираться!

Современное жилищное законодательство России устанавливает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а это управление может осуществляться управляющей организацией, товариществом собственников жилья или непосредственным управлением самими собственниками квартир.

Надлежащее содержание и ремонт общего имущества (а это внешние стены дома, подъезды, лестницы, крыши, подвалы, входные двери, лифты, лестничные площадки и пролеты, а также придомовая территория, в том числе детские, бельевые площадки, места для стоянок автомобилей) является обязанностью органов управления многоквартирного дома.

У каждого в квитанции за ЖКУ есть графа «Содержание и текущий ремонт общедомового имущества». Что же туда входит? Это общие для всех жильцов дома расходы — уборка территории и обслуживание общего имущества, оплата электричества в подъездах, ремонт общедомового имущества (к примеру, лифта), приведение общих помещений в надлежащее состояние и пригодность к эксплуатации.

Подробный перечень работ, которые относятся к текущему ремонту общедомового имущества перечислен в Постановлении Госстроя No170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», вступившего в силу 27 сентября 2003 года.

Текущий ремонт включает в себя:

Все кто ждет победы переходим на сайт