Перепланировку квартиры нужно производить по закону

Многочисленные иллюстрированные журналы, передачи по телевидению, ролики в интернете толкают многих граждан к проведению перепланировки своей квартиры. Незаконные изменения могут быть опасными и наказываются по закону. Прежде, чем планировать перепланировку, необходимо точно знать, что можно делать, а чего нельзя.



Собственник квартиры имеет право:

• расширить ванную комнату за счет нежилых помещений – коридора или кладовой;


• увеличить площадь коридора за счет ванной или кладовой;


• перемещать ненесущие перегородки, чтобы расширить жилые комнаты за счет коридора;


• объединить комнату и лоджию в единое пространство.

Запретов гораздо больше:

• самое главное – не нарушать несущие конструкции;


• вносить любые изменения в размер вентиляционных коробов;


• расширять ванную или туалет за счет жилых комнат;


• перемещать кухню или комнаты таким образом, что они будут находить под санузлом соседей сверху;


• переносить кухню в такое место, где она окажется над жилой комнатой соседей снизу;


• пробивать дверь в ванную из жилой комнаты;


• перекрывать доступ к счетчикам, вентиляции, сантехнике и стоякам;


• монтировать теплые полы в соединении с централизованным отоплением;


• убирать естественное освещение;


• убирать двери в кухню при наличии газовой плиты.

Все перепланировки нужно согласовывать с архитектором, утверждать в БТИ, вносить изменения в техническую документацию на квартиру.

По заявлению соседей в такую квартиру может прийти комиссия из жилищной инспекции. Самым распространенным наказанием будут штрафы и постановление вернуть все в первоначальное состояние.



<!--